鳳山買屋 / 鳳山買房 - 三民買屋推薦鳳山國中捷運站輕屋齡兩房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~888 萬~~868 萬 (含車位價)
參考單價：28.83 萬/坪
地址：高雄市鳳山區東福街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：棋琴21重奏
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：30.109 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合以上分析，此物件在鳳山地區的居住性與通勤便利性上表現優異，對於首購族、小家庭或投資客而言，是一項值得列入考量之標的。

是否值得購買： 建議可以考慮入手，特別適合重視生活機能與通勤效率的買方。

主要理由： 首先，屋價總價約 888 萬元在捷運沿線屬於合理區間，且單價每坪不到 30 萬，性價比尚可。其次，社區管理完善、公共設施齊全（如健身房），加上樓層間距寬敞，能保證良好的居住舒適度，這對長期居住而言非常重要。最後，近捷運站與成熟生活圈的特質，有助於未來出租或轉手時的流動性。

然而，買方需注意潛在的車位成本及每月管理費用，並在決定前確認房屋內部狀況（如漏水、管線等），以確保預算控制與居住安全無虞。若您的預算能涵蓋車位支出，這將是一個穩健的住家選擇。

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